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福島県の都市計画 「まちづくりを考えよう7」

印刷用ページを表示する 掲載日:2013年12月1日更新
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福島県の都市計画
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 まちづくりを考えよう
お問い合わせは 福島県 土木部 まちづくり推進課  

電話 (024)521-7510

 まちづくりの方法には、市街地再開発事業の他にもいろいろな方法が用意されています
[優良建築物等整備事業]
  法的な手続き(都市計画決定等)の必要がなく、市街地再開発事業とほぼ同様の効果をあげることができ、国からの助成を受けられます。
 ●対象地域(耐震型以外) ・3大都市圏の既成市街地等、近郊整備地帯等、都市開発区域 ・地方拠点都市地域 ・市街地総合再生計画区域 ・一定の条件を満たす中心市街地 (優良再開発型) ・人口5万以上の市の区域 ・特定商業集積整備基本構想策定区域 (市街地住宅供給型) ・大都市法に規定する重点供給地域 ・県庁所在地都市または通勤圏内人口が25万人以上である都市の通勤圏 ・密集住宅市街地整備促進事業の事業地区●対象地域(耐震型) ・市街地総合再生計画区域 ・大規模地震対策特別措置法に基づく地震対策強化地域内の市町村のDID地区等
 優良再開発型
■共同化タイプ■市街地環境形成タイプ■マンション建替タイプ
 2人以上の地権者が敷地を共同化して、建築物を建築します。  建築協定、地区計画等に従った建築物を建築します。 老朽化したマンションの建替を行います。(被災により建物に機能の低下を生じてる場合も含みます。)
従前 A.従前
協調的な設計により良好なまちなみを形成

従前

従前 A.従前
矢印小さな敷地が集まり共同化
矢印老朽化したマンションの建替
従後B.従後
公共用通路等を確保する従後
従後B.従後
   
 市街地住宅供給型 耐震型
■住宅複合利用タイプ■優良住宅供給タイプ 耐震性の向上が必要な建築物について耐震改修を行います。
 住宅供給が求められる地区において、住宅、店鋪等からなる複合ビルを建設します。 住宅供給が求められる地区において、公募等を行う優良な住宅を供給します。

耐震型

鉄筋コンクリート造建築物1階ピロティ部分の補強A.後打ち壁補強B.鉄骨ブレース補強 C.柱補強(ジャケッティング)
住宅複合利用タイプ
優良住宅供給タイプ
出典:(社)全国市街地再開発協会パンフレット
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